Durante años pude verificar que los precios referenciales de mercado son inducidos por las Empresas Constructoras, Cámaras Empresariales o simplemente Intermediadores.
En unidades nuevas las constructoras entre el costo inicial y el precio de final de venta deben establecer una diferencia que se va ajustando durante todo el tiempo que lleva la construcción.
Y aún mas deben de hacer esto teniendo en cuenta la situación económica irregular que lleva décadas en el país.
En consecuencia, desde que se inició la construcción al momento que se termina, el costo de metros cuadrados cambia varias veces y por ende el precio de venta. Otro detalle es que el costo de construcción, es en pesos, dado que los insumos como proveedores e impuestos son nacionales excepto algunos elementos.
Sin embargo, las ventas en la mayor cantidad de operaciones se realizan en Dólares afín de resguardar los costos y obtener un margen de ganancia. Si el precio final posee una ganancia razonable para vender las unidades, éstas deben ubicarse en el menor tiempo posible.
A esta situación, se suman que las propiedades usadas se las cotizan en Dólares. Esto sin tener en cuenta muchas veces: ni su antigüedad, ni su ubicación, ni su distribución y/o sus diferencias con otras unidades.
Tal es así que, al no haber un criterio único para establecer valores de las propiedades entre las diferentes cámaras, se puede observar diferentes precios en unidades similares en zonas cercanas con diferentes precios.
Lo correcto sería empezar a cotizarlas en pesos que es la moneda de curso legal y forzoso. Las Cámaras Empresariales como los Colegios Profesionales son silenciosos fijadores de precios y deberían orientar a sus asociados para que asesoren a sus clientelas teniendo presente no solamente que no se descapitalicen, sino también ofreciendo un buen precio de mercado.
Si así no fuese la propiedad que no posea un precio o valor razonable demoraría en su venta o alquiler.
Consecuencia de esto es que, el mercado se mantenga sin operaciones o con muy pocas y sin poder cubrir las necesidades de vivienda de la mayor cantidad de los Rosarinos.
[*]MARTILLERO PUBLICO, TASADOR, MEDIADOR, PERICIAS JUDICIALES. [**]NOTA PUBLICADA EN LA REVISTA IMPRESA N° 8 – JULIO DE 2024
La lucha por la verdad ha existido desde el principio de los tiempos y los dispositivos de divulgación siempre han tenido un lugar de preponderancia destacada. Modernamente, desde el caso Dreyfus (Francia, 1894-1906), en el que se vio por primera vez cómo se podía manipular la opinión pública de forma moderna mediante los periódicos, la novedad en dispositivos de la opinión publicada en aquel momento, la tecnología ha servido a los diferentes dispositivos del poder.
Así, con el transcurso de los años, se fueron sumando la radio, el cine y la televisión. Los Estados Unidos de Norteamérica, mediante la «creación» de Hollywood, las Cadenas de Televisión y las Agencias Informativas, gozó de un monopolio casi aplastante en Occidente durante la guerra fría. Ese control se vio muy aumentado en 1991 con la disolución de la Unión Soviética, hasta el nuevo milenio, cuando al mensaje unívoco de los emporios de la industria cultural, regada a dinero público y de las Grandes Empresas del Complejo Militar-Industrial-Farmacéutico-Financiero, las Redes Sociales empezaron a realizar una contranarrativa, aunque en inferioridad de condiciones, a las mentiras, tergiversaciones convenientes y doble rasero de los medios occidentales.
En ese contexto, desde 2006 la palabra Wikileaks se nos empezó a hacer familiar. Con ella, las revelaciones de los crímenes de los EE.UU. en Afganistán e Irak y los chanchullos con el resto del mundo. Se abría la tapa de un baúl blindado que debería haber permanecido secreto por 30 años cuanto menos.
Julián Assange fue el artífice de todo eso, el que alimentó las redacciones (y las cajas registradoras) de los medios hegemónicos que después, cuando el poder le hizo pagar el atrevimiento con la cárcel, lo abandonaron.
Sin embargo, muy a pesar de los oportunistas de ocasión, hoy el mundo se siente más libre porque Assange está libre. Fue puesto en libertad en la mañana del 24 de Junio tras 1.901 días en la cárcel de máxima seguridad de Belmarsh.
Fue el resultado de una campaña global que involucró a organizadores de base, defensores de la libertad de prensa, miembros del Congreso y líderes de las Naciones Unidas de todo el espectro político.
Y también es el mensaje de que, a pesar de los titiriteros de la manipulación y el silenciamiento, siempre habrá oportunidad para la verdad.
[*] NOTA PUBLICADA EN LA REVISTA IMPRESA N° 8 – JULIO DE 2024
DOCUMENTO ORIGINAL FIRMADO EL 9 DE JULIO DE 2024 EN LA CIUDAD DE SAN MIGUEL DE TUCUMAN
POR SERGIO RUBEN ROSSI [*]
En la ciudad de San Miguel de Tucumán, este 9 de Julio se firmó el tan anunciado Pacto de Mayo. En primer término estampó su firma el Presidente de la Nación, le siguieron, Bartolomé Abdala, Martín Menem, Karina Milei y a continuación el Jefe de Gobierno de C.A.B.A. y los diecisiete Gobernadores, que brindaron su apoyo a este Nuevo Pacto Colonial.
Que diferencia abismal con el contenido del Acta de la Declaración de la Independencia Económica, ocurrida el 9 de Julio del Año 1947 en la misma ciudad, con las rúbricas de Juan H. Quijano, Angel Borlengui, Juan A. Gramuglia, Miguel Miranda, Juan Pistarini y Ramón Carrillo entre otros, donde se puede leer lo siguiente:
“En celebración del centésimo trigésimo primer aniversario de la Declaración de la Independencia política, sancionada por el Congreso de las Provincias Unidas, reunido en mil ochocientos dieciséis, se reúnen en acto solemne los Representantes de la Nación en sus fuerzas gubernativas y en sus fuerzas populares y trabajadoras para reafirmar el propósito del Pueblo Argentino de consumar su Emancipación Económica de los poderes capitalistas foráneos que han ejercido su tutela, control y dominio, bajo las formas de hegemonías económicas condenables y de los que en el país pudieran estar a ellos vinculados.
A tal fin los firmantes, en representación del pueblo de la Nación, comprometen las energías de su patriotismo, y la pureza de sus intenciones en la tarea de movilizar las inmensas fuerzas productivas nacionales y concertar los términos de una verdadera política económica, para que en el campo del comercio internacional, tengan base de discusión, negociación y comercialización los productos del trabajo argentino, y quede de tal modo garantizada para la República la suerte económica de su presente y porvenir. Así lo entienden y así lo quieren, a fin de que el pueblo que los produce y elabora y los pueblos de la tierra que los consumen, puedan encontrar un nivel de prosperidad y bienestar más altos que los alcanzados en ninguna época anterior y superiores a los que pueden anotarse en el presente. Por ello, refirman la voluntad de ser Económicamente Libres, como hace ciento treinta y un años proclamaron ser políticamente independientes”.
Al parecer el Oficialismo continuará empeñándose en hacer exactamente lo contrario a lo necesario para mantener Nuestra Independencia…
[*]NOTA EDITORIAL DE LA REVISTA IMPRESA N° 8 – JULIO DE 2024
Ayelen tenía la piel blanca y el cabello negro y unos ojos que miraban con tristeza. Recuerdo esa tarde que Ayelen caminaba por el Parque Independencia y se sentó en un banco y las lágrimas caían por su rostro. Esta es la historia de una mujer hermosa que alguna vez iluminó mi vida.
Mi nombre no importa pero sí el año. Estamos en la primavera de 2045 y estoy sentado en el mismo banco en que se sentó Ayelen ese día de primavera de hace tantos y tantos años. Soy un anciano de 80 años y me viene a la memoria el rostro de esa mujer de pelo negro y piel tan blanca. Me viene a la memoria su sonrisa y su paz, porque esa mujer me dio paz. Quizás fue un gran amor, pero ella nunca se enteró.
Acá estoy sentado en el banco del Parque Independencia. Pasa una joven de pelo negro y piel muy blanca y me recuerda a Ayelen. Recuerdo ese día y me veo caminando y sentarme a su lado y ver su sonrisa de paz. Ese día de primavera la veo llorar y mi corazón acelerar porque yo la amaba. Ese día toco su rostro y las lágrimas mojan mi mano. No me animé a más porque tenía miedo de ofenderla con mis manos tocando sus labios y amargar esa tristeza.
La veo todavía en sueños. Esa mujer que me daba paz y amor llamada Ayelen. La quise tanto que mi corazón débil por los años se puede detener en este instante. Agarro una rosa de los jardines del Parque Independencia y la pongo junto a mis piernas. Veo pasar dos autos voladores y a chicas jóvenes caminar con esos trajes transparentes que dejan al descubierto su desnudez. Ya soy viejo para admirar la belleza femenina pero todo me recuerda ese instante ahí sentados en el banco.
Una pareja joven me está mirando y avanza el muchacho hacia mí. Se detiene y me mira fijo. Me comunica la orden que le dieron de matarme. Es la Ley y contra la Ley nadie puede hacer nada. En la Argentina se aprobó en el segundo mandato del ex Presidente Milei la Ley de eliminar a los ancianos. Por cada anciano eliminado los jóvenes reciben un millón de dólares. El joven saca un arma y me dice que va a matarme y enviarme al segundo mundo. Estoy decidido a morir. Es la Ley y nadie puede oponerse a la Ley.
La muerte me espera y quizás en el segundo mundo pueda encontrarme con Ayelen porque estamos destinados a la Eternidad.
EVOLUCION DE LOS PRINCIPALES INDICADORES DURANTE LOS PRIMEROS MESES DE GESTION DE JAVIER MILEI -CENTRO DE ECONOMIA POLITICA ARGENTINA C.E.P.A. JULIO 2024-
Este informe se propuso indagar en las variables que publicó la Superintendencia de Riesgos del Trabajo para el universo de trabajadores/as registrados/as y empleadores, identificando un profundo retroceso en las principales variables del mundo del trabajo en los primeros cinco meses de gestión de Javier Milei. A continuación, detallamos las principales conclusiones:
Entre noviembre de 2023 y abril de 2024, se redujo la cantidad de empleadores en 7.860 casos.
En el mismo período, se perdieron 170.695 puestos de trabajo registrados (- 1,73%).
Si se analiza la reducción de casos de empleadores, se observa que los principales afectados, en estos primeros cinco meses de la gestión de Milei, son las empresas de hasta 500 trabajadores/as: 99,5% del total de los casos (7.820 empresas menos). Por el contrario, la cantidad de empleadores de más de 500 trabajadores/as explican sólo el 0,5% (40 casos).
Cuando se analiza la caída del empleo registrado por tamaño de empresa se observa que durante los primeros meses de la gestión de Milei la expulsión de trabajadores se concentró en las empresas de mayor porte: 74% de la pérdida de empleo (-126.244 trabajadores registrados) se focalizó en empresas de más de 500 trabajadores. En cambio, en los cinco meses que van entre noviembre de 2023 y abril de 2024, la reducción de personal por parte de las empresas con menos de 500 trabajadores/as fue sensiblemente menor: disminuyeron sus puestos de trabajo en 44.451 casos, explicando el 26% el total. En términos porcentuales, mientras que las empresas de más de 500 trabajadores/as redujeron su personal 2,64% (de 4.782.973 a 4.656.729), las empresas de hasta 500 disminuyeron su dotación 0,88% (de 5.074.200 a 5.029.749).
PODES RETIRAR TU EJEMPLAR SIN CARGO EN KIOSCOS DE DIARIOS Y REVISTAS, BARES Y COMERCIOS DE LA CIUDAD DE ROSARIO
Estos son los Títulos de la Edición Impresa de la Revista «De puño y letra» N° 8 del mes de Julio de 2024
Nota Editorial: «La Refundición de Argentina» por Sergio Rubén Rossi. Nota Central: «Assange Vs. los Titiriteros de la Manipulación y el Ocultamiento» por Ramiro Caggiano Blanco. Nota Deportes: «Sigue Haciendo Historia ARGENTINA BICAMPEON» por Manuel Rossi. Nota Ciudad: «Los Mercados Inmobiliarios no $on tan Libres» por el Mart. Pco. Sergio Pérez. En la Sección Anecdotario: «Julio siempre fue la antesala del Receso Escolar» por Patricia Angélica González. Por último en la Sección Historia de Colección: «MARIO ALBERTO KEMPES» por Federico Baravalle.
LOCALES DONDE PODES RETIRAR EL EJEMPLAR DE LA REVISTA DEL MES DE JULIO:
1°) Editorial «Keynes» – San Luis N° 2011 2°) Sala «La Otra Barca» – San Lorenzo N° 3484 3°) «Urquiza y Santiago Libros» – Urquiza N° 2405 4°) Libreria «El Pez Volador» – San Lorenzo N° 983 5°) Libreria «Mauro Yardín» – Local N° 4 de la Terminal de Omnibus «Mariano Moreno» 6°) «Refi Café» – Velez Sarsfield N° 641 7°) Biblioteca «Homero» – Velez Sarsfield N° 902 8°) Vecinal «Amor al Estudio» – Junín N° 1684 9°) «Dr. Verde» – Eva Perón N° 4511 10°) Bar Full – Estación de Servicio Y.P.F. – Córdoba N° 4098 11°) Bar Estación de Servicio «Shell» – Av. Francia 710 12°) Libreria «El Ateneo» – Córdoba N° 1473 13°) Confiteria «Augustus» – Corrientes N° 791 14°) Libreria «Homo Sapiens» – Sarmiento N° 829 15°) Bar «El Cairo» – Santa Fe N° 1102 16°) Complejo Cultural Atlas – Mitre N° 645 17°) «Mandrake Libros» – Rioja N° 1869
A LOS 112 MINUTOS ARGENTINA LOGRA EL GOL DE LA VICTORIA SOBRE COLOMBIA
CON GOL DE LAUTARO MARTINEZ EN EL SEGUNDO TIEMPO SUPLEMENTARIO, ANTE UNA ASISTENCIA PERFECTA DE GIOVANI LO CELSO, ARGENTINA LOGRO OBTENER LA CONMEBOL COPA AMERICA 2024 EN LOS ESTADOS UNIDOS, LOGRANDO ASI EL BICAMPEONATO.
LIONEL MESSI LEVANTANDO LA COPA AMERICA 2024 QUE QUEDA UNA VEZ MAS PARA LA SELECCION DE LA ASOCIACION DEL FUTBOL ARGENTINO
El tema que convoca la atención mundial es el atentado contra la vida del Candidato Republicano Donald Trump durante un Mitin de Campaña en Butler, Pensilvania.
Los primeros videos del hecho muestran a los agentes del Servicio Secreto evacuando al expresidente y actual candidato a la presidencia de los EE. UU. luego de que se escucharan disparos. El republicano cayó al suelo en medio de su discurso y los guardaespaldas rápidamente lo rodearon y lo sacaron del escenario, con la oreja derecha sangrando.
El tiroteo, a menos de cuatro meses antes de las elecciones del 5 de Noviembre en las que el presidente Trump enfrenta al presidente demócrata Joe Biden, deja muchos interrogantes:
¿Real o autoatentado para promocionar su candidatura cuando, según las encuestas, Biden estaría recuperándose en estados clave?
¿El discurso AntiOTAN de Trump en la última semana puede haber provocado esta reacción criminal del “Estado Profundo?
¿Cómo los servicios de inteligencia no vieron a un francotirador en un tejado bastante visible? Ahora salen testigos presenciales diciendo haber alertado a la policía de un hombre sospechoso, ¿cómo no lo vieron antes?
¿El Equipo de Campaña de Trump realmente solicitó al Gobierno de Biden aumento de la seguridad de los servicios de inteligencia, como dicen? En caso afirmativo, ¿por qué no se la proporcionaron?
Estos son sólo algunos de los interrogantes que podemos hacer a estas horas, aunque seguramente no tendrán una respuesta clara en los próximos días. Sin embargo, algunos analistas ponen de relieve verdades obvias. Destacamos las del analista Pepe Escobar, escritas en su Canal de Telegram algunos minutos después de lo ocurrido:
“El Tirador NO falló. Su tiro profesional dio en el blanco. Trump movió la cabeza una fracción de segundo antes de que la bala impactara. Menos de una pulgada. De lo contrario, ahora estaría muerto”.
Y recuerda que “todos los que tienen cerebro saben que él es un objetivo”, por eso destaca la “GRAN falla del Servicio Secreto”.
Otro dato a destacar, según su visión, es que “el tirador fue «neutralizado» para que no dijera quién está detrás”.
Finalmente, recuerda que Fidel Castro sufrió 638 Atentados de Muerte y que “la Dialéctica Colt siempre gobernará el Lejano Oeste”.
Ciertamente que la Tesis del Autoatentado, siguiendo la Tesis del “Cui Bono” (a quién beneficia), tiene muchos adeptos ya que la imagen de Mártir de la Democracia, que aún hoy le sirve a Jair Bolsonaro, sería para Trump un billete de viaje sin escalas a la Casa Blanca. Lo que ocurre es que si miramos más allá de las primeras causas, vemos que su muerte también podría haber beneficiado a muchos políticos, principalmente del sector del Partido Demócrata, que no encuentran un substituto para Joe Biden, visiblemente afectado por la avanzada edad, como quedó demostrado en la 75ª reunión de la OTAN en Washington la semana pasada.
Scott Bennett, analista político-militar, no se arriesga por ninguna de las dos posibilidades y levanta la hipótesis de que en las próximas hora “también puede haber un esfuerzo planificado y un descubrimiento conveniente de pruebas y vínculos que culpen a un país extranjero por este Asesinato [malogrado], como Rusia, Irán, China, Isis-k, etc.” aunque, como aclara, “nada está más allá del ámbito de lo posible”.
Esperemos para ver cómo sigue…
UN FRANCOTIRADOR DEL SERVICIO SECRETO NEUTRALIZO AL AGRESOR QUE DISPARO CONTRA DONALD TRUMP -FOTOGRAFIA LAPRESSE/CAPTURA DE VIDEO-
Cuando era niño y debía realizar la tarea para la escuela sobre el 9 de Julio, me preguntaba porque no estaba mi querida Provincia entre los firmantes del Acta libertaria de 1816. Estaba desconcertado por ese hecho, y fue muchos años después, leyendo por mi cuenta, que me enteré que los Santafesinos habíamos Declarado la Independencia junto a los demás Pueblos del Litoral, bajo la influencia de José Gervasio Artigas, el 29 de junio de 1815, un año antes de la Declaración de Tucumán.
En particular fue un notable libro del historiador rosarino Juan Álvarez, titulado Las Guerras Civiles Argentinas, el que me llamó poderosamente la atención sobre la ausencia santafesina en el Congreso de Tucumán. Hablando de la Banda Oriental y su influencia afirma: ”Para esquivar los peligros inherentes a la formación de un Estado demasiado pequeño, ingeniaron anexarle aquella parte del Litoral que tenía análogas producciones; y así surgió la invitación hecha en 1815 a Entre Ríos, Corrientes, Santa Fe y Córdoba, para constituir un Congreso local distinto del que poco después se reunió en Tucumán”.
El autor de la Historia de Rosario, evidentemente no le dio importancia al Congreso de Oriente, o no quiso polemizar con la historiografía dominante de su época, que había canonizado al 9 de julio de 1816 como fecha fundacional. Las novísimas investigaciones en torno a lo que ocurrió en el Litoral después del 25 de mayo de 1810, están abriendo nuevos caminos para la Reconstrucción de la Verdad Histórica, mientras que los Institutos Artiguistas de toda Sudamérica están aportando una cantidad de material que llevará a una reivindicación definitiva de los caudillos federalistas de esta zona del continente.
Allí comenzaron las preguntas sobre lo que Raúl Scalabrini Ortiz, denominaba la sabia organización de la ignorancia, que había ocultado el magno hecho acaecido en el Arroyo de la China. La respuesta fue, como siempre, la misma: la historia la escriben los que ganan, y el Proyecto Artiguista sucumbió por la política traicionera y suicida de Buenos Aires, y la astucia portuguesa.
Los historiadores de la clase dominante porteña y sus continuadores que han escrito la historia del país con un criterio unitario, fueron implacables con el Caudillo Oriental. Vicente Fidel López ha agotado los epítetos para descalificarlo. Por suerte, como ya expresé anteriormente, se han publicado nuevos libros que están restableciendo la verdad histórica, entre los que podemos destacar Las Dos Independencias Argentinas, de Ricardo de Titto, aparecido en 2015.
Santa Fe se había levantado con hidalguía contra el centralismo porteño, el 24 de Marzo de 1815, adhiriendo inmediatamente al Proyecto Artiguista. El 29 de Abril, el Caudillo Oriental convoca a un Congreso Soberano invitando a los Porteños y ante su negativa reúne a las provincias de Santa Fe, Corrientes, Entre Ríos, Misiones, Córdoba y la Banda Oriental. No ha quedado ningún documento original de lo ocurrido en ese momento, pero a partir de fuentes indirectas podemos colegir la Declaración de la Independencia. Antonio Gramsci ha escrito, con agudeza, que la recuperación de la historia de las clases subalternas es de naturaleza indirecta y oral, puesto que los oprimidos carecen de escribas a su servicio. El doctor Julio Rondina, eminente historiador santafesino, lo explica admirablemente: “Ante el fracaso de las negociaciones con Buenos Aires, Artigas convocó a un Congreso que se llevaría a cabo en el Arroyo de la China (Concepción del Uruguay).
Es cierto que no se conservan las Actas originales del Congreso, las que se han extraviado, pero se ha podido reconstruir fidedignamente las principales actuaciones a partir de otros instrumentos concordantes.
Sabemos, por ejemplo, que el diputado por Santa Fe, Pascual Diez de Andino, arribó con las mismas Instrucciones que en 1813 portaron los diputados de la Banda Oriental ante la Asamblea General Constituyente en la primera de las cuales, se reclamaba: ’Primeramente pedir la declaración de la independencia absoluta de estas colonias, que ellas están absueltas de toda fidelidad a la Corona de España y Familia de los Borbones y que toda conexión política entre ellas y el Estado de la España, es y debe ser totalmente disuelto’.
Otro de los instrumentos que fue adoptado por este Congreso fue el que Artigas propusiera a los Diputados Porteños Pico y Rivarola, pocos días antes, en el cual se disponía que ‘las Provincias de la Liga, y la Liga misma, formarían parte del Estado denominado Provincias Unidas del Río de la Plata…en el pleno goce de su libertad y derechos, pero sujetas desde ahora a la Constitución que organice el Congreso General del Estado, legalmente reunido, tenido por base la libertad’.
Cuando Artigas tomó conocimiento de la declaración de la Independencia en San Miguel de Tucumán, escribió al Director Supremo Rondeau: «Ha más de un año que la Banda Oriental enarboló su estandarte tricolor y juró su independencia absoluta y respectiva. Lo hará presente al Soberano Congreso para su superior conocimiento».
Debemos agregar, además, que Santa Fe quiso participar del Congreso de Tucumán, para el que había sido elegido el doctor Juan Francisco Seguí, pero el Congreso rechazó la diputación, rompiendo lo acordado en el Pacto de Santo Tomé, e intentando subordinar nuevamente a nuestra provincia al poder del Directorio.
Los Congresos de Tucumán de 1816 y el de los Pueblos Libres de 1815 tuvieron una lógica diferente.
El primero era centralista y buscaba un monarca para coronar, con un sector más americanista, representado por San Martín y Manuel Belgrano que intentaba instituir a un Rey Inca, mientras que el sector más cipayo miraba con simpatía a monarcas europeos.
El Congreso de los Pueblos Libres, se diferenciaba en que era de raigambre Confederal y Republicana, y aún hoy tiene plena vigencia en cuanto a sus Principios. Los argentinos asumimos como propio el grito de Tucumán, pero es imprescindible conocer toda la historia de nuestra Patria, y en particular la de nuestra Provincia. Y reivindicar en toda su grandeza a la figura de José Gervasio Artigas y a los luchadores santafesinos que fueron los primeros en sostener ante el mundo, que no queríamos ser esclavos de ningún poder extranjero.
Desde Rosario, por Argentina y para el Mundo... 